Terreno edificabile zona C4 “Residenziali urbane periferiche”

Proponiamo in vendita un terreno edificabile in zona Via Vecchia Carmiano, più precisamente in Via Egidio Grasso, zona in espansione in cui di recente sono state edificate diverse ville indipendenti.
Il terreno ha una superficie complessiva di 3925mq e al momento è dotato di circa 40 alberi di ulivo.
Il certificato di destinazione urbanistica identifica il terreno in zona C4 ossia “residenziali urbane periferiche”.
Sul terreno grava il vincolo paesaggistico denominato “Aree di rispetto dei boschi”.
L’indice di fabbricabilità è pari a 2,3 mc/mq;
Il rapporto di copertura è pari a 0,50 mq/mq
L’altezza massima è pari a 11,00 metri.
Il numero dei piani fuori terra è pari a 2 + piano terra.
Sul terreno è possibile quindi edificare una o più ville monofamiliari o in bifamiliare.
Inoltre è già presente l’allaccio alla rete elettrica ed è dotato di pozzo artesiano.